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装修合同

时间:2024-08-21 03:17:29
精选装修合同范文合集8篇

精选装修合同范文合集8篇

现今社会公众的法律意识不断增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编帮大家整理的装修合同8篇,欢迎大家分享。

装修合同 篇1

装饰装修工程施工合同协议条款

发包方单位名称(以下简称甲方): 注册地址:______________________________________________________

法定代表人:________________联系电话:

委托代理人:_________________联系电话:__________________________

承包方单位名称:(以下简称乙方):深圳市恒一名装饰工程有限公司 注册地址:深圳市宝安区沙井镇沙四东宝工业区装饰材料城B栋二楼 法定代表人: 李素芳联系电话: 135-3425-5451 委托代理人: 吴军_ 联系电话: 137-1383-9010工程负责人:_李洋文_________ _联系电话:__ 135-3019-9011__________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合

本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承

包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程地点:

1.2 工程内容及做法(详见附件设计图及预算书);

1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_种承包方式;

(1) 乙方包工,包全部材料;

(2) 乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工,甲方包全部材料;

1.4 工程期限

开工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;

1.5 合同价款:本合同工程总造价为(人民币) ¥:

金额大写:

第二条 施工图纸及报价

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:

2.1 甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各执一份;

2.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各执一份;

2.3 施工图纸作为合同附件,必须经甲、乙双方签字确认后方可生效,施工过程中,如果甲方有更改图纸,请在乙方施工前提出;

2.4 报价作为合同附件,必须经甲、乙双方签字确认后方可生效;

第三条 甲方职责与义务

3.1 开工前设备、陈设或将施工现场不易搬动的设备、陈设归堆遮盖,以不影响施工为原则;

3.2免费提供施工期间的水源、电源至施工现场;

3.3负责协调施工队与管理处之间的关系;

3.4如需拆、改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,费用由甲方自理;

3.5施工期间,甲方仍需使用该施工现场部分场地的,负责做好该施工现场的保卫及消防等各项工作;

3.6派专人参与施工过程中的工程质量和施工进度的监督;

3.7乙方主材料入场之时,会同乙方有关工作人员对材料进行现场验收并签字确认,工程竣工之后积极配合乙方验收;

3.8按照双方约定的付款方式,按时按量的支付工程款;

第四条 乙方职责与义务

4.1施工过程中严格执行安全施工操作规范,防火、防盗等规定,做到文明施工;

4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

4.3保护好原室内的设备和陈设,保证室内原有上、下水管道的畅通,如有损坏,尽快修复原状;

4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,将装修垃圾清运出场外;

4.5按照双方的工期约定,按时、按量、保质地完成工程,交付甲方使用;

4.6按工程保修的内容,及时、快捷、周到的为甲方提供工程售后服务;

4.7严禁偷工减料,严格按照施工图纸及报价上的工程项目、材料型号、品牌、规格进行采购与施工;

第五条 工程变更与签证,工程追加、追减

5.1 工程变更:工程项目或施工方式如需变更,双方应提前知会对方经协商一致后并签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期;

5.2 工程追加:甲方提出报价所未涉及的工程项目,且甲方要求施工的,视为追加项目,经双方协商并签定书面的追加工程协议作为工程结算依据,同时调整相应的施工工期;

5.3 工程追减:由于甲方实际需求,原报价中的某些工程项目不需要施工,视为追减项目,经经双方协商并签定书面的追减工程协议为工程结算依据,同时调整相应的施工工期;

第六条 材料入场及验收

6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前一天通知乙方相关务责人,双方共同验收并办理交接手续;

6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前一天通知甲方相关务责人,双方共同验收并签字确认;

第七条 工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

(1) 、工程量变化或设计变更;

(2) 、施工现场停水、电、(户外施工遇遇雨天)等不可抗力因素;

(3) 、甲方同意工期顺延的其它情况;

(4) 、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的;

(5) 、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量而返工的,返工所造成的一切费用由甲方承担,工期顺延;

(6) 、甲方未按期支付工程款的,合同工期相应顺延;

7.2对以下原因造成竣工日期延误,工期不顺延:

(1)、因乙方责任不能按期完工的;

(2)、因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.

第八条 工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)、主材料入场验收,填写材料验收单并签字确认;

(2)、隐蔽工程验收;

(3)、工程竣工后整体验收,填写验收单及保修单,并签字确认;阶段验收乙方应提前两天通知甲方,阶段验收合格后应填写工程验收单;

8.2 工程竣工后验收分为初验、复验两个阶段,乙方将以传真或其它方式提前两天通知甲方进行初验,甲方接到通知单后应主动派人会同乙方进行初验并填写验收单,初验合格的项目签字确认,若甲方收到通知后 叁天内不派人会同乙方验收或未征 ……此处隐藏10590个字……/p>

第三条 承包方义务

3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

3.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

3.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

3.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第四条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

第五条 工期延误

5.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

5.2 发包方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

5.3 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包方承担,工期不顺延。

  第六条 工程款支付方式

6.1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款:

(1)合同生效后,发包方按下表中的约定直接向承包方支付工程款: 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 第二次 第三次

或开工前三日 支付 元 工程进度过半 支付 元

双方验收合格 支付 元

工程进度过半指:________________________________________ (2)发包方验收合格后7日内一次性支付全部工程款项。

6.2 工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式发票。

6.3本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起_____月。

  第七条 违约责任

7.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

7.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7.4 发包方未按约定日期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金____________元。

7.5 由于承包方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包方负责修理。

7.6 由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____________元。

  第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

9.2 本合同一式两份,双方各执一份。

9.3 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

发包方:____________(签字),

委托代理人:_____________。

承包方:泰安市金安居广告装饰有限公司(签章)

委托代理人:_____________

2装修注意事项

一、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

二、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比 如出了问题,装饰公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

三、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,中期验收合格后交纳30%,完工后交纳10%。

中期款:一般合同上约定的中期装修付款时间,只是简单的标明“工程过半”。当工期进度过半之后,消费者第二次付工程款的30%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

四、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

五、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等,这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单。

六、工期约定:一般2层1000平米的幼儿园,简单装修的话,工期在55天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到55-65天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商议此条款。

3签订注意事项

1、工程概况首先是施工地点、面积、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

2、工程造价要明确注明;

3、施工图纸、有些合同规定了两种图纸,一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸;

4、合同还可规定甲方的工作,也就是业主施工地要具备的施工条件;同时也要规定乙方的应做工作;有工程变更需要注明;

5、注明材料供应,一是按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场是好通知乙方,以便确认共同验收;其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方,共同验收确认;

6、规定工期延期的处理办法,这样也是对施工方的一种约束;

7、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜,如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收,由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认,事后,甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,复验合格、其复验与返工费有甲方负责,工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责;

8、注明工程款的付款方式,三期还是多期,每期支付金额都将注明;

9、注明有关安全和防火规定,施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作业人员的安全和邻居安全;

10、合同争议的解决方式,首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决,或上级部门,为了避免事后的不愉快,当然这些条款都应在合同中注明;

11、垃圾的清理费用,施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换,施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。

12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效,合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更,不得转包。

13、其他约束条款,双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好,这样可以约束对方,能避免不必要的纠纷发生,也能使发生的纠纷解决更容易。

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